SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU
Przełomowy Wyrok Trybunału konstytucyjnego z 2 grudnia 2025. Właściciele nieruchomości mają prawo domagać się ustanowienia służebności przesyłu za wynagrodzeniem, a także rekompensaty za dotychczasowe, bezumowne korzystanie z ich gruntu.
Jeśli na Twojej działce znajduje się infrastruktura przesyłowa - WIEMY jak Tobie pomóc!
SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU
Tak było dotychczas
Praktyka firm przesyłowych i Skarbu Państwa, polegająca na „zasiadywaniu” służebności bez jakiejkolwiek zapłaty dla właścicieli, była normą.
Właściciele nieruchomości, na których przed 2008 rokiem zlokalizowano urządzenia i linie przesyłowe (m.in. gazociągi, wodociągi, linie energetyczne), często nie otrzymali żadnych środków, mimo że instalacje te wpływały na funkcjonalność i wartość ich działek. Dzisiejsze orzeczenie otwiera drogę do dochodzenia należnych roszczeń.
Właściciele nieruchomości, na których przed 2008 rokiem zlokalizowano urządzenia i linie przesyłowe (m.in. gazociągi, wodociągi, linie energetyczne), często nie otrzymali żadnych środków, mimo że instalacje te wpływały na funkcjonalność i wartość ich działek. Dzisiejsze orzeczenie otwiera drogę do dochodzenia należnych roszczeń.
Kluczowe konsekwencje wyroku TK z 2 grudnia 2025 r.:
- Koniec bezpłatnego zasiedzenia przez przedsiębiorstwa przesyłowe !
- Uzasadnione roszczenia właścicieli nieruchomości !
- Obowiązek regulacji stanu prawnego dla firm przesyłowych !
W praktyce:
- Możliwość dochodzenia sprawiedliwego wynagrodzenia za obecność infrastruktury przesyłowej !
- Możliwość postępowań sądowych i negocjacji z firmami przesyłowymi !
- Możliwość uzyskania odszkodowania za obniżenie wartości nieruchomości i ograniczenia planów inwestycyjnych ich właścicieli !
SŁUŻEBNOŚĆ PRZESYŁU
Tak jest teraz
Po 2 grudnia 2025, sytuacja służebności przesyłu uległa przełomowej zmianie dzięki wyrokowi Trybunału Konstytucyjnego (P 10/16), który uznał za niekonstytucyjne zasiedzenie służebności przesyłu przed 2008 rokiem, czyli wejściem w życie nowych przepisów.
Oznacza to, że właściciele działek, na których znajdują się słupy, rury czy kable, mają teraz realne podstawy do dochodzenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z ich gruntów oraz odszkodowań, gdyż przedsiębiorstwa przesyłowe nie mogą już powoływać się na zasiedzenie z okresu sprzed 2008 r.
Właściciele nieruchomości zyskują prawo do żądania opłat i uregulowania stanu prawnego, co otwiera drogę do wielu nowych roszczeń przeciwko firmom przesyłowym.
Oznacza to, że właściciele działek, na których znajdują się słupy, rury czy kable, mają teraz realne podstawy do dochodzenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z ich gruntów oraz odszkodowań, gdyż przedsiębiorstwa przesyłowe nie mogą już powoływać się na zasiedzenie z okresu sprzed 2008 r.
Właściciele nieruchomości zyskują prawo do żądania opłat i uregulowania stanu prawnego, co otwiera drogę do wielu nowych roszczeń przeciwko firmom przesyłowym.
Kancelaria .LU
Wiemy jak uzyskać wynagrodzenie za służebność przesyłu !
Kancelaria .LU
Wiemy jak skutecznie dochodzić uzasadnionych roszczeń właściciela działki za bezumowne korzystanie z nieruchomości !